Bei den meisten Häusern, die ihre Luftdichtheitsmessung nicht bestehen, ist nicht ein großer Fehler schuld, sondern einige Details, die man nach dem Innenausbau nicht mehr sieht. Hier sind die fünf Leckagen, die wir bei unseren Messungen im Unterelsass am häufigsten finden – von der verstecktesten bis zur offensichtlichsten.
1. Fallrohre und Deckendurchführungen
Bei einer Messung festgestellte Leckagen: um die Betätigungsplatte eines Wand-WCs und entlang eines Fallrohrs.
Das ist der versteckte Mangel schlechthin. Fallrohre führen durch die Decken und enden oft im Vorwandelement des Wand-WCs. Ist die Durchführung vor dem Verkleiden nicht abgedichtet, strömt die Luft ungehindert am Rohr entlang und tritt unter dem WC und an der Betätigungsplatte aus. Bei der Messung ist die Leckage hinter den Fliesen eingeschlossen: ohne Rückbau nicht mehr zu beheben.
Die gleiche Sorgfalt gilt für Ofen- oder Kaminrohre, Lüftungsauslässe und alle Dachdurchführungen: Jede Durchführung braucht eine passende Manschette oder Dichtung, bevor sie verschlossen wird.
2. Der Anschluss zwischen Wand und Boden
Leckage am Wandfuß, am Übergang zwischen Sockelleiste, Boden und Rahmen einer Fenstertür.
Am Wandfuß, am Anschluss an Bodenplatte oder Decke, sind die Leckagen selten punktuell: Sie sind diffus und verlaufen über die ganze Wandlänge. Sie sind am schwierigsten zu beheben, wenn das Haus fertig ist, denn es gibt kein einzelnes Loch, sondern laufende Meter Anschluss nachzuarbeiten, oft hinter den Sockelleisten oder unter dem Bodenbelag. Der richtige Zeitpunkt ist vor Vorsatzschalen und Estrich, bei einer Zwischenmessung.
3. Leitungen hinter den Gipskartonplatten
Nicht luftdichte Unterputzdose: Die Luft strömt durch die Kabeleinführungen.
Hinter der Gipskartonplatte wird nichts verziehen. Eine Gipskartonplatte ist keine luftdichte Ebene: Entscheidend ist, was dahinter liegt. Bei Ziegel- oder Betonsteinmauerwerk braucht es vor der Vorsatzschale einen Putz oder eine durchgehende Abdichtung des Mauerwerks. Ohne sie strömt die Luft durch die Steinfugen und tritt an Steckdosen, Schaltern und Sockelleisten aus.
Unterputzdosen sind ein Klassiker: Eine Standarddose in einer Außenwand oder in der Decke unter dem Dachboden lässt Luft durch ihre Kabeleinführungen. Es gibt luftdichte Dosen, die schon beim Gewerk Elektro eingeplant werden sollten.
4. Fenster und Türen: Einstellung und Anschluss Rahmen–Baukörper
Leckagen an den Anschlüssen zwischen Rahmen und Baukörper und an der Einstellung der Flügel.
Auch ein hochwertiges Fenster kann undicht sein, wenn es schlecht eingestellt oder schlecht an die Wand angeschlossen ist. Wir prüfen systematisch zwei Punkte:
- Die Einstellung der Flügel: Ein Flügel, der seine Dichtungen nicht richtig anpresst, lässt auf ganzer Höhe Luft durch. Oft genügen wenige Minuten Einstellarbeit des Schreiners.
- Der Anschluss zwischen Rahmen und Baukörper: Die Fuge zwischen Blendrahmen und Mauerwerk oder Holzständerwerk muss mit einer Folie, einem Klebeband oder einer geeigneten Dichtung ausgeführt werden – nicht nur mit Bauschaum.
Auch Schwellen von Fenstertüren und Rollladenkästen sind kritische Punkte.
5. Die Dachbodenluke
Dachbodenluke ohne umlaufende Dichtung: Die Luft strömt rundherum durch.
Es klingt selbstverständlich, und doch begegnet uns diese Leckage sehr oft. Die Dachbodenluke oder Bodentreppe führt direkt in einen unbeheizten Raum. Sie muss mit einer umlaufenden Dichtung ausgestattet sein und beim Schließen auf diese drücken. Eine einfach auf den Rahmen gelegte Luke reicht, um wertvolle Hundertstel beim Ergebnis zu verlieren.
So vermeiden Sie böse Überraschungen
Diese fünf Leckagen haben eines gemeinsam: Solange sie sichtbar sind, lassen sie sich leicht beheben, sind sie erst verdeckt, wird es teuer. Genau dafür gibt es die Zwischenmessung, wenn das Gebäude dicht gegen Wind und Wetter ist, vor dem Innenausbau. Während der Messung setzen wir das Haus unter Unterdruck und gehen mit Ihnen durch jeden Raum, um die Leckagen von Hand oder mit unseren Messgeräten zu orten.
Exp'Air 67 führt seit mehr als 15 Jahren Luftdichtheitsmessungen im Unterelsass und in der gesamten Region Grand Est durch. Wir sind nach Qualibat 8711 für die Gebäudehülle und 8721 für Lüftungskanäle qualifiziert.
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